El precio de la vivienda nueva continúa creciendo a dos dígitos en Canarias mientras 31.760 personas permanecen inscritas como demandantes de vivienda pública. En el segundo trimestre de 2026, la vivienda nueva se encareció un 11,9% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos publicados por el Instituto Canario de Estadística (ISTAC).
El dato llega con Canarias inmersa en una emergencia habitacional reconocida por el propio Gobierno autonómico y con la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, dirigida por Pablo Rodríguez (CC), tratando de aumentar una oferta pública que sigue muy por debajo de la demanda existente.
Una vivienda de 200.000 euros equivaldría ahora a 223.800
El 11,9% puede parecer un dato abstracto, pero traducido a euros permite dimensionar mejor el encarecimiento.
A modo de ejemplo, una vivienda nueva valorada en 200.000 euros equivaldría, aplicando ese incremento del 11,9%, a 223.800 euros un año después. Son 23.800 euros más.
Si el precio de referencia fuera de 250.000 euros, el incremento equivaldría a 29.750 euros, hasta alcanzar los 279.750 euros. Y en una vivienda de 300.000 euros, la subida representaría 35.700 euros adicionales.
Se trata de ejemplos orientativos, ya que el Índice de Precios de Vivienda mide la evolución conjunta de los precios de compraventa y no significa que una misma casa concreta haya aumentado exactamente ese porcentaje.
La vivienda nueva apenas afloja
El incremento del segundo trimestre confirma que la presión sobre la vivienda nueva se mantiene prácticamente intacta.
CanariasEnPleno.com ya informó en julio de que durante el primer trimestre de 2026 su precio había aumentado un 12% interanual. Entre abril y junio el crecimiento fue del 11,9%, apenas una décima menos.
Además, el comportamiento de Canarias supera ampliamente al nacional: la vivienda nueva aumentó un 7,4% en España, 4,5 puntos menos que en las Islas.
La vivienda de segunda mano tampoco da tregua. Su precio aumentó un 11% interanual, frente al 10,6% registrado durante el primer trimestre.
Más de 31.000 personas esperan vivienda pública
El encarecimiento coincide con una elevada demanda de vivienda protegida. Los últimos datos oficiales expuestos en el Parlamento de Canarias situaban en 31.760 las personas inscritas como demandantes de vivienda pública en el Archipiélago.
Solo en Gran Canaria había 10.453 demandantes.
La comparación no implica que la falta de vivienda pública sea la causa directa del aumento de los precios, pero sí permite dimensionar el reto al que se enfrenta el departamento que dirige Pablo Rodríguez.
El propio Gobierno reconoce la emergencia
El Ejecutivo canario ha reconocido mediante diferentes medidas legislativas la existencia de una emergencia habitacional y la necesidad de acelerar la construcción y aumentar la oferta disponible.
En agosto entró en vigor una nueva regulación destinada, entre otras cuestiones, a agilizar licencias urbanísticas e impulsar la construcción de viviendas.
El propio Rodríguez aseguró en abril que había 1.200 viviendas planificadas o en construcción en Gran Canaria, de las cuales 642 se encontraban entonces en ejecución.
Los precios siguen corriendo
En el conjunto del mercado, el Índice de Precios de Vivienda aumentó un 11% interanual en Canarias durante el segundo trimestre.
Pese a ese incremento de dos dígitos, Canarias fue la cuarta comunidad autónoma con menor crecimiento del índice general. La situación cambia al observar exclusivamente la vivienda nueva, donde el 11,9% de las Islas supera claramente el 7,4% nacional.
El precio de la
