Los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma para 2026 incluyen un paquete de medidas fiscales orientadas a aliviar las dificultades de acceso a la vivienda, una de las principales preocupaciones sociales y económicas del Archipiélago. El Gobierno canario reconoce que la escasez de oferta no se resolverá únicamente a través de ajustes tributarios, pero defiende que estas actuaciones aliviarán la carga económica de miles de familias y jóvenes que buscan comprar su primera vivienda.
El eje central del plan es la ampliación de las bonificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y en el IGIC aplicable a la compra de vivienda, con criterios más amplios por renta y edad. La principal novedad es que el límite de ingresos para acceder a estas deducciones aumenta hasta 46.455 euros, lo que permitirá que el 92% de los contribuyentes canarios puedan beneficiarse de ellas. El Gobierno defiende que este umbral garantiza un acceso masivo a los estímulos fiscales y que supone una mejora sustancial respecto a ejercicios anteriores.
Las medidas también ponen el foco en los jóvenes y en los compradores de primera vivienda, facilitando operaciones de adquisición en un mercado tensionado por la falta de suelo disponible y por el encarecimiento derivado de factores externos. La Consejería de Hacienda sostiene que estas bonificaciones no solo alivian el coste inicial de compra, sino que pueden actuar como un incentivo para movilizar vivienda usada en el mercado, contribuyendo de forma indirecta a incrementar la oferta disponible.
La consejera Matilde Asián ha reconocido, no obstante, que los problemas estructurales del mercado inmobiliario canario requieren soluciones adicionales, como el incremento de vivienda pública y la agilización urbanística. Sin embargo, subraya que el marco fiscal previsto para 2026 está diseñado para apoyar a la ciudadanía sin comprometer la estabilidad presupuestaria. En este sentido, insiste en que las medidas actúan como un complemento “realista y responsable” dentro de las limitaciones que marca la regla de gasto y en el contexto de un escenario económico que exige prudencia fiscal.
